یکی از دغدغه‌های مهم هنگام خرید یا اجاره خانه در کانادا برای بسیاری از ایرانیان مقیم این کشور، اقامت در محله‌هایی در نزدیکی مدارس برتر شهر است. این مسئله نه تنها برای مهاجران، بلکه برای افراد بومی کشور کانادا نیز از اهمیت بالایی برخوردار است و به نوعی، معیار مهمی برای انتخاب و خرید خانه محسوب می‌شود. از آنجایی که سیاست‌های آموزشی و نحوه ساخت مدارس در کانادا با ایران متفاوت است، باید بدانید که نزدیک بودن خانه به مدرسه می‌تواند مزایای بیشتری را برای شما به همراه داشته باشد؛ چرا که در این کشور مدارس کم شمار اما بزرگ و مجهز ساخته می‌شوند و به همین دلیل برای هر کسی این موقعیت وجود ندارد که در نزدیکی مدرسه، صاحب خانه شود. در این مقاله، نگاهی به تاثیر نزدیکی مدرسه بر خرید خانه در کانادا خواهیم داشت.
فارغ از مسئله داشتن یا نداشتن فرزند، هنگام خرید خانه در کانادا احتمالاً متوجه تفاوت‌هایی در قیمت خواهید شد که به سبب موقعیت مکانی مدرسه‌ای در نزدیکی خانه ایجاد شده است. این موضوع در تورنتو، ونکوور و بسیاری شهرهای کانادا از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است؛ تا آنجایی که وب‌سایتی مانند Susihomes به عنوان یک بانک اطلاعاتی برای املاک، با در نظر گرفتن موقعیت مکانی آن‌ها نسبت به مدارس اطراف در حوزه معاملات ملکی فعالیت می‌کند.
از آنجایی که بسیاری از افراد به آینده فرزند خود فکر می‌کنند، برایشان بسیار اهمیت دارد که خانه خود را در محله‌هایی خریداری یا رهن نمایند که از نظر تردد برای فرزندان آن‌ها مشکلی ایجاد نگردد. اهمیت این موضوع از این حیث است که نزدیکی خانه به مدرسه، باعث صرفه جویی فراوان در انرژی، زمان و البته راحتی بسیار زیاد فرزند شما خواهد بود. همانطور که پیش‌تر اشاره کردیم، تعداد مدارس کانادا مانند ایران نیست که مدارسی کوچک با امکاناتی کم اما پرشمار ساخته باشند. در کانادا مدارس فاقد تعدد اما بزرگ، متمرکز و با امکانات کامل هستند. از این رو دور بودن خانه از مدرسه می‌تواند برای فرزند شما بسیار آزار دهنده باشد و رفت آمد هرروزه در مسافتی طولانی سبب آزار و خستگی وی و حتی شما باشد. به همین دلیل است که نزدیک بودن خانه و مدرسه هنگام اجاره خانه در کانادا یا خرید خانه در کانادا از اهمیت بسیاری برخوردار است.
در کانادا معیارهای متعددی برای سنجش مدارس وجود دارد. معیارهایی مانند تراز اسمی مدرسه، نمرات کلاسی، تعداد جمعیت در حال تحصیل، امکانات کاربردی مانند سرویس، آزمایشگاه، ورزشگاه و... که البته مهم‌ترین معیار برای سنجش مدارس در این کشور، EQAO است که تجمیعی از تمامی موارد نامبرده به شمار می‌آید و معرف کیفیت یک مدرسه است. در وب‌سایت نامبرده فهرستی از مدارس و تراز کیفی آن‌ها وجود دارد که به نسبت سطح کیفی مدرسه‌های مختلف در محله‌های مختلف کانادا می‌پردازد و اذعان می‌دارد که بالاتر بودن امتیاز این مدارس بر روی قیمت خانه‌های اطراف آن نیز تاثیرگذار است.
این موضوع چندان هم دور از ذهن نیست؛ چرا که بسیاری از افراد مایل هستند فرزندان خود را در بهترین مدارس ثبت نام کنند و بنابراین، خانه‌های اطراف مدارس خوب، پیشنهادات بالاتری برای فروش خانه دریافت می‌کنند و همین امر نیز سبب بالاتر بودن قیمت خانه در این مناطق می‌شود.
.png)
با وجود اینکه نزدیکی خانه و مدرسه برای همه خانواده‌ها از اهمیت بالایی برخوردار است، اما این تنها معیار خرید خانه در کانادا نخواهد بود. چرا که طبیعتاً مسائل دیگری نیز وجود دارند که باید معیار تصمیم‌گیری شما باشند و این موضوع کمی انتخاب را سخت می‌کند. به عنوان مثال شما باید محل کار خود را نیز در نظر داشته باشید. محل کار شما اغلب اوقات پیش از محل مدرسه فرزندتان تعیین شده است همین موضوع اولین عامل محدود کننده محسوب می‌شود؛ چرا که شما باید خانه خود را در جایی تهیه کنید که علاوه بر وجود مدرسه خوب و با کیفیت، برای تردد روزانه شما نیز راه حل معقولی داشته باشد.
مورد دیگر خود محل زندگی است. وجود همسایه‌های خوب، یکی از بهترین راهکارها برای اجتماعی شدن فرزندان شما در کاناد خواهد بود. اینکه محل زندگی شما از نظر سطح اجتماعی در تناسب با سبک زندگی شما باشد، درست به اندازه انتخاب مدرسه فرزند شما برای آینده وی دارای اهمیت خواهد بود.
همچنین دسترسی به امکاناتی مانند سیستم حمل و نقل عمومی، دسترسی به مرکز شهر، نزدیکی به اماکن رفاهی، تجاری یا بخش اداری شهر و... همگی مواردی هستند که می‌توانند برای انتخاب محل زندگی در کنار گزینه مدرسه، به خصوص در شهرهای بزرگی مانند تورنتو و ونکوور نقش آفرین باشند.
بسیاری از افراد نه برای سکونت، که برای کسب درآمد اقدام به خرید خانه در کانادا می‌کنند و برای آن‌ها نیز نزدیکی مدرسه یک عامل مهم به شمار می‌رود. از آنجایی که نزدیکی مدرسه به خانه هنگام اجاره خانه در کانادا برای بسیاری از خانواده‌های دارای فرزند اهمیت دارد، بنابراین خرید خانه در چنین محله‌هایی می‌تواند باعث درآمدی خوب از طریق اجاره خانه شود.
همچنین موضوع دیگری که خانه‌های پیرامون مدارس را برای خرید و فروش مهم می‌کند، مسئله آسانی فروش آن‌ها است. هنگامی که شما خانه‌ای در نزدیکی مدارس تهیه می‌کنید، هرگز برای فروش آن نگران نخواهید بود؛ چرا که چنین خانه‌هایی همواره با پیشنهادات خوب از طرف خریداران روبرو می‌شوند.
مزیت جانبی بعدی درباره خانه‌های نزدیک مدارس در کانادا این است که اغلب ساکنین این خانه‌ها نیز مانند شما فرزندان محصلی دارند که می‌توانند دوستان خوبی برای فرزند شما باشند که هم در دروس به یکدیگر کمک می‌کنند و هم هر روز با هم به مدرسه می‌روند و با هم نیز از آنجا باز می‌گردند. این موضوع آخر می‌تواند مسئله سرویس و دغدغه جا ماندن از سرویس را نیز برای آنان برطرف نماید.
به طور معمول، خانه‌هایی که در نزدیکی مدارس مهم و خوب و محله‌های خوب کانادا وجود دارند، به دلیل تقاضای فراوان، قیمت بیشتری نسبت به سایر ملک‌ها پیدا می‌کنند. با این حال خرید خانه در کانادا برای بسیاری از این جهت اهمیت دارد که نزدیک مدرسه فرزندشان باشد و سختی راه را برای وی آسان نماید. مدارس با کیفیت بالاتر باعث افزایش قیمت خانه‌های اطراف خود می‌شوند و معیار اصلی سنجش کیفیت مدارس نیز تراز EQAO است. البته بهتر است که علاوه بر این تراز، شما نیز حضوراً به مدرسه مورد نظر خود بروید و از نزدیک با امکانات و جامعه آماری مدرسه آشنا شوید و سپس تصمیم نهایی را برای ثبت نام فرزند خود بگیرید. به خاطر داشته باشید که مدرسه بهتر، به معنای هزینه بیشتر برای اجاره خانه در کانادا خواهد بود که البته بنا به مزایای ذکر شده، بدون شک ارزش آن را خواهد داشت.
برای دریافت روزانه جدیدترین اخبار و مقالات ملک لطفا ایمیل خود را وارد کنید 
