بسیاری از ساکنین کانادا و همچنین افرادی که قصد مهاجرت به این کشور را دارند، دغدغه مهم‌شان قطعاً خرید خانه در کانادا خواهد بود، مخصوصاً اگر قصد سکونت در تورنتو را داشته باشند، این دغدغه بیشتر از پیش خودش را نشان خواهد داد. قیمت خانه در تورنتو و مجموعه شهرهای معروف اطرافش (که با یکدیگر «منطقه بزرگ تورنتو» یا کلانشهر تورنتو یا به اختصار GTA را تشکیل می‌دهند و شامل شهرهای پیل، هالتون، دورهام و یورک هستند) ، سر به فلک گذاشته و حتی پاندمی کرونا نیز نتوانسته شرایط صعودی خانه در این مناطق را کنترل کند. اگر در این مناطق در جستجوی خانه هستید و از رفتن به مشاور املاک در کانادا و مشاهده قیمت‌ها مایوس شده‌اید، با این مطلب تا انتها همراه باشید. در این مطلب قصد داریم مناطقی را به شما معرفی کنیم که ارزان‌ترین املاک در ایالت آنتاریو را دارند و این امکان وجود دارد که یکی از این مناطق از نظر موقعیت جغرافیایی و هزینه، با شرایط شما هماهنگ باشد.
آنتاریو یکی از مهم‌ترین استان‌های کانادا است که از نظر جمعیت و اقتصاد، حرف اول را در میان تمام استان‌های این کشور می‌زند. شهر تورنتو، پر جمعیت‌ترین شهر کانادا در قلب این ایالت قرار دارد و به همین دلیل نیز زندگی و کار در این ایالت، برای بسیاری از مهاجران و بومیان کانادا یک هدف بزرگ محسوب می‌شود و همین موضوع نیز یکی از دلایل گرانی خانه در این منطقه است. با این وجود در نزدیکی این کلانشهر، مناطقی وجود دارند که به شما کمک می‌کنند بدون هزینه میلیون دلاری صاحب خانه در کانادا بشوید. بیایید برخی از این مناطق را با یکدیگر بررسی کنیم:
کینگستون شهری در ایالت آنتاریو است که در میانه راه تورنتو-مونترال قرار دارد و با کمتر از 2 ساعت رانندگی می‌توان به آتاوا نیز سفر کرد. این شهر کمتر از 200 هزار نفر جمعیت دارد و بیشترین شهرت خود را از ساختمان دانشگاه کویینز و ندامتگاه کینگستون دارد. کینگستون شهری دارای هویت تاریخی مستقل و معماری غنی و زیبا است و بجز تمام این موارد، به دلیل کم بودن آمار جرم و جنایت در آن، می‌تواند محیط امن و راحتی برای زندگی به شمار بیاید.
به گفته سایت ReMax که یکی از بزرگ‌ترین سایت‌های خرید و فروش املاک در کانادا به شمار می‌رود، متوسط قیمت خانه در کینگستون در سال 2020 تنها 482.083 دلار بود و این عدد در مقایسه با میانگین 985.085 دلار قیمت خانه در تورنتو، یک گزینه مناسب‌تر محسوب می‌شود و باعث می‌شود سفری چند ساعته به سوی شرق، ارزشش را داشته باشد.
وینزر شهری در بخش جنوبی ایالت آنتاریو است که به نوعی مرز کانادا و آمریکا نیز به شمار می‌رود. در واقع رودخانه معروف دیترویت (Detroit) به عنوان مرز جداکننده آمریکا و کانادا در این شهر قرار دارد و گذرگاه مرزی وینزر را به پرترددترین گذرگاه تجاری کانادا و آمریکا تبدیل کرده است. ناگفته پیدا است که همین موضوع (تردد زیاد آمریکایی‌ها و فعالیت‌های تجاری بین دو کشور) ، باعث شده شهر وینزر از نظر دسترسی به ایالت‌های مختلف، در موقعیت بسیار خوبی قرار داشته باشد و زیرساخت‌های حمل و نقل آن بسیار کارآمد طراحی شود.
وینزر از نظر وسعت، کمی بزرگ‌تر از کینگستون است و رونق بالای صنعت اتومبیل سازی و قیمت پایین خانه از دلایل شهرت آن است. متوسط قیمت خانه در این شهر در سال 2020 تنها 406.861 دلار بوده و تازه این در حالی است که این عدد در سال مذکور نسبت به سال پیشین، رشد چشمگیری داشته است. از نظر کارشناسان ریمکس، زمانی که بودجه شما به خرید هیچ خانه‌ای در تورنتو یا ونکوور نمی‌رسد، آن‌وقت است که برای خرید خانه در کانادا می‌توانید روی وینزر حساب کنید. به عبارت دیگر شرایط خانه در این شهر، مانند بهشتی برای مسکن اولی‌های کانادایی محسوب می‌شود.
شهر سادبری، شهری واقع در شمال ایالت آنتاریو است که از تورنتو، حدود 4 ساعت و نیم رانندگی برای رسیدن به آن زمان لازم است. این شهر در ابتدا شهرکی بود که برای استخراج معدن ساخته شد و سپس با گذر زمان، رشد و توسعه یافت. جمعیت این شهر در حال حاضر حدود 160 هزار نفر است و متوسط قیمت خانه در آن در سال 2020 تنها 311.940 دلار بوده است.
اگر هنوز قیمت‌های نامبرده با بودجه شما همخوانی ندارد اما همچنان می‌خواهید که در ایالت آنتاریو زندگی کنید، در آن صورت ناچارید 11 و نیم ساعت رانندگی از سادبری به سوی شمال غربی را به جان بخرید و شهر ثاندر را بیابید. این شهر با جمعیت 120 هزار نفری خود، خلیجی زیبا و بزرگ در ایالت آنتاریو محسوب می‌شود که در مجاورت دریاچه زیبای سوپریور (Superior) واقع شده و علاوه بر دریاچه، چشم اندازهایی بی نظیر و مسیرهای پیاده‌روی زیبا و متعدد نیز بر شهرت آن افزوده اند.
قیمت خانه در خلیج ثاندر حتی از سادبری نیز بسیار پایین‌تر است. در واقع این خلیج دارای پایین‌ترین میانگین قیمت خانه در کل ایالت آنتاریو است و متوسط قیمت خانه در آن تنها 248.462 دلار است. برای درک بهتر ارزانی این شهر، کافی است بدانید که با یک سوم این قیمت تنها قادر خواهید بود یک واحد پارکینگ (تنها یک محل پارک) مناسب در تورنتو خریداری کنید. یک خانه با قیمت متوسط در خلیج ثاندر (از نظر مقایسه متراژ و امکانات ساختمانی) در تورنتو حداقل 1.5 میلیون دلار قیمت خواهد داشت.
جمع بندی
در این مقاله کوتاه سعی کردیم ارزان‌ترین مناطق ایالت آنتاریو را به شما معرفی کنیم تا برای خرید خانه در کانادا با بودجه محدود، از رفتن به مشاور املاک در کانادا ناامید نشوید. حال شما می‌دانید که برخی شهرها در نزدیکی تورنتو وجود دارند که با چند ساعت رانندگی و یا با استفاده از قطارهای بین شهری می‌توانید به آن‌ها دسترسی داشته باشید و با قیمتی بسیار پایین‌تر در این شهرها صاحب خانه شوید. با همه این اوصاف، فراموش نکنید که با توجه به میزان گسترش شهری و روند شهرسازی در ایالت آنتاریو و افزایش شهرداری‌ها، پیش بینی می‌شود که قیمت خانه در سراسر این ایالت در سال جاری رشد چشمگیری داشته باشد. بنابراین اگر در فکر خرید خانه هستید، بهتر است هر چه سریع‌تر اقدام کنید؛ چرا که ممکن است شرایط برای مدت طولانی مقرون به صرفه باقی نماند.
برای دریافت روزانه جدیدترین اخبار و مقالات ملک لطفا ایمیل خود را وارد کنید 
